Mallorca;
Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.
Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.
Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.
Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail: info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de
Genehmigtes 140 qm Ferienhaus-Projekt, sep. Gästewohnung,
Pool, Kamin, 585m2 Grund, sehr ruhige Lage
Beschreibung:
Das historische Stadthaus mit genehmigtem Bauantrag birgt ein großes Potenzial für die Erweiterung und den Neubau, die den Wert der Immobilie erheblich steigern wird. Die geplanten Ausbauten umfassen zwei Ebenen mit großzügigen Wohnbereichen, modernen Bädern und geräumigen Schlafzimmern.
Das Gebäude liegt am Ende in einer Seitenstraße und in absoluter Ruhe.
Zusätzlich wird das Haus über eine separate Gästewohnung mit eigenem Eingang verfügen, die Ihnen und Ihren Gästen absolute Privatsphäre bietet. Diese Einheit kann flexibel genutzt werden – ob als Gästeunterkunft oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen durch Vermietung.
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, moderne Küche, Badezimmer, separater Waschraum, Abstellraum und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Obergeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Dusche und Toilette.
Außenbereich: Die geplante Terrasse bietet reichlich Platz für eine Outdoor-Lounge und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Besonderheiten
Exklusives Ausbaupotenzial: Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Zusätzliche Einnahmequelle: Die Gästewohnung bietet Ihnen die Option, Einnahmen durch Vermietung zu generieren oder Ihren Gästen einen privaten Rückzugsort zu bieten.
Investitionsobjekt: Die Lage und das Potenzial dieses Objekts machen es zu einer wertvollen Investition, deren Wert durch die geplante Renovierung stark ansteigen wird.
Der idyllische, ruhige Garten grenzt an weitere Gärten und hat eine ideale Größe. Zitronen- und Mandarinenbäume, ein Kräutergarten für den eigenen Bedarf machen mediterranes Feeling perfekt und das bei weit weniger Pflege als bei einer Finca auf dem Land. Ankommen und entspannen.
Lage:
Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.
Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
