Mallorca;
Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.
Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.
Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.
Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail: info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de
Imposantes Stadthaus mit Bauprojekt, 343 m², 5 SZ,
2 Bäder, Pool, Garten Terrassen, Zisterne, HWR
Beschreibung:
Dieses beeindruckende Stadthaus im Zentrum von Santa Margalida bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die den mallorquinischen Charme mit individuellem Wohnkomfort vereinen möchten. Auf einem Grundstück von 334 m² bietet das Anwesen eine großzügige Gesamtbaufläche von 544 m², die sich auf das Hauptgebäude mit drei Etagen und Nebengebäude verteilt. Das Basisprojekt sieht eine umfangreiche Sanierung vor, bei der das Hauptgebäude modernisiert, die Nebengebäude abgerissen und ein stilvoller Pool installiert werden sollen.
Aktuell bietet das Erdgeschoss eine großzügige Eingangshalle, Wohnbereich und -küche, 4 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Keller. Die Nebengebäude ergänzen 4 Räume und einen Umkleideraum, während ein 48 m² großer Innenhof für Offenheit sorgt. Im ersten Stock finden sich 5 weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und eine 27 m² Terrasse. Das Dachgeschoss punktet mit einem Dachboden und einer 56 m² großen Terrasse mit Panoramablick.
Das geplante Sanierungsprojekt verwandelt das Haus in eine luxuriöse Wohnlandschaft von 343 m²:
Es beginnt mit einem eleganten Erdgeschoss, das eine doppelstöckige Eingangshalle, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine moderne offene Küche und eine Garage bietet. Der Außenbereich wird mit einem 75 m² großen Garten, einem Pool und sonnigen Terrassen zu einer wahren Wohlfühloase.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Der 2. Stock bietet ein Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Blick über die charmante Stadt.
Nach der Sanierung wird dieses Stadthaus zu einem exklusiven und modernen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird – eine herausragende Gelegenheit für alle, die in das besondere Flair Mallorcas investieren möchten.
Lage:
Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.
In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
