Mallorca;
Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.
Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.
Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.
Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail: info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de
PENTHOUSE-Wohnung, Top-Lage, 130 qm, 3 SZ, Bad, WC,
Einbauküche, Wintergarten, Terrassen, Stellplatz
Beschreibung:
Diese Penthouse-Wohnung ist eine hochwertig ausgebaute Wohnung im OG und DG in einem modernen Gebäude im „Edelsteinviertel“ von Pulheim, unweit der Innenstadt der Metropole Kölns und nur wenige Meter vom Naherholungsgebiet "Pulheimer See" entfernt. Bei der Namensgebung der Straße wurden im Viertel zahlreiche Namen von Edelsteinen verwendet, was ganz einen besonderen Charme hat.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 306 qm. Hier wurde auf ca. 130 qm Wohnfläche extrem viel untergebracht.
Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die teilweise zum Objekt gehören. Die benachbarte Zugangsstraße stellt keine Beeinträchtigung in der Wohnung dar.
Das modern in massiver Bauweise erbaute Gebäude wurde erst 2009 fertiggestellt.
Großzügig gestaltete und offene Wohnflächen machen das Penthouse besonders attraktiv.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer Vielzahl von nutzbaren Terrassenflächen bei zeitgleicher Nähe zu urbanen Zentren entlang des Rheins, macht die Wohnung ganz sicher auch zu Ihrem "Objekt der Begierde".
Die moderne Wohnung mit sehr guter Wohnqualität erstreckt sich auf 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC, einen großzügigen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit übergehender Küche und direktem Ausgang in den erst vor wenigen Monaten fertiggestellten Wintergarten, der eine ganz besondere Erweiterung des Lebensraums ermöglicht.
2 separate Stauräume in der Wohnung, ein eigener Fahrradraum im EG, elektrische Rollläden an allen Fenstern, dies alles macht das Leben in der lichtdurchfluteten Wohnung besonders lebenswert und die Nähe zur Natur zu jeder Tageszeit erlebbar.
Egal ob alleine, zu zweit, als Familie, schon bald werden Sie es genießen.
Eine besondere Immobilie für besondere Menschen.
Lage:
Pulheim grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns, am Westhang der Ville und erstreckt sich über eine Fläche von rund 72 Quadratkilometern des Erftkreises.
Neben ihrem kulturellen Reichtum bietet Pulheim auch eine hohe Lebensqualität. Moderne Wohngebiete und eine gute Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Die Siedlungsflächen sind von ausgedehnten Flussauen, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Auch der nahe gelegene Erholungsrum der Nordeifel spricht für die hohe Attraktivität des Wohnortes.
Das vielfältige Einzelhandelsangebot im Stadtzentrum sowie einigen Nebenzentren erhöht zusätzlich die Standortqualität. Auch in historischer Hinsicht bietet Pulheim einige Highlights wie z.B. mehrere restaurierte Schlösser und Burgen der Umgebung zeugen von der bedeutenden Vergangenheit.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen über die nahe A61 und A1 oder die Deutsche Bahn AG.
Nicht nur zentral und in nächster Nähe zu den beiden Großstädten Köln und Bonn (ca. 20 Min.) gelegen, grenzt Pulheim zudem direkt an den Naturpark Rheinland.
Die Vorzüge der Landschaft und die sehr gute städtische Infrastruktur bestimmen die Wohnqualität in allen 12 Stadtteilen, die verstreut über das Stadtgebiet liegen und jeweils mit ihrem kleinstädtischen oder dörflichen Flair bezaubern.
Nach wie vor zieht es viele Menschen aus den Großstädten der Rheinschiene in den „Speckgürtel“ nach Pulheim.
Berufspendler nutzen gerne den Bahnhof, um bequem und stressfrei in wenigen Minuten in Köln zu sein.
Würde man einen Kreis mit einem Radius von 25 Kilometern um das Anwesen ziehen, gelangte man ins Zentrum Kölns, würde Bonn streifen oder landschaftliche Höhepunkte, wie das Naturschutzgebiet Ville mit seinen Seen umschließen.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
