Objekt-Art.:
Massives Einfamilienhaus
Verfügbar:
Nach Vereinbarung
Courtage:
Vom Käufer und Verkäufer in gleichen Teilen, hier 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwStr.
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis mit 290,0 kWh/(m²*a), Energieträger Öl Klasse H
Beschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, welches 1965 gebaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 1.673m² großen Grundstück. Das Haus verfügt auf zwei Ebenen über 5 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca. 150m². Über einen Flur gelangt man in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit gemütlicher Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne Terrasse, von wo man über eine kleine Treppe in den großzügigen Garten kommt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit schöner Einbauküche, ein Duschbad und ein Büro oder Gästezimmer. Über eine massive Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein kleines zweites Duschbad. Das Haus ist überwiegend gefliest, nur das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Zur Immobilie gehört neben einem Vollkeller auch eine innenliegende Garage. Auf der Auffahrt ist Platz für weitere zwei PKW.
Der großzügige Garten kann für Sport und Spiel genutzt werden oder man findet ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen. Am Gartengrill kann der "Grillmaster des Hauses" für das leibliche Wohl sorgen.
Auf dem Grundstück befindet sich einen Klärgrube.
Lage:
Der Ort Ober Ochtenhausen mit ca. 800 Einwohnern, befindet sich im Bereich der Gemeinde Sandbostel (ca. 3 KM entfernt) und grenzt südlich an die Samtgemeinde Selsingen. Nächst größere Stadt ist Bremervörde in 13 KM-Entfernung). Es gehört somit zum Regierungsbezirk Lüneburg und zum nördlichen Teil des Landkreises Rotenburg / Wümme. Ober Ochtenhausen ist ein Ort zum verlieben. Natur genießen, Kano fahren in dem nahe gelegenen Fluss "die Oste" und Ruhe genießen ist hier ein Primus. In Sandbostel befindet sich ein Kindergarten. Im Hauptort Selsingen mit ca. 3500 Einwohnern sind alle Annehmlichkeiten, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. vorhanden.
Die Großstädte Bremen und Hamburg erreicht man in ca. 1 Stunde Autofahrt.
