Verfügbar:
Nach vereinbarung
Baujahr:
1994, erweitert 1997
Courtage:
2,975 % inkl MwStr. Käuferprovision
Heizungsart:
Gas Zentralheizung Baujahr 1993
Energieverbrauch:
Energiebedarf 298,7 kWh(m².a)
Beschreibung:
Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für eine seniorengerechte Nutzung und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie großzügige Platzverhältnisse. Mit einer Nutzfläche von etwa 1.894 m² und der Kapazität für 50–60 Schlafräume, die jeweils mit pflegegerechtem Mobiliar und einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind, wird den Bewohnern ein hoher Komfort geboten.
Highlights des Gebäudes:
Mehrere Gemeinschaftsräume für soziale Interaktionen und Aktivitäten.
Praktische Einrichtungen wie Wasch- und Bügelzimmer.
Eine große Küche für die Verpflegung der Bewohner.
Besprechungsräume sowie ein eigener Frisörsalon.
Moderne Infrastruktur mit Telefon-, Fernseh- und Internetanschlüssen.
Barrierefreiheit durch einen Fahrstuhl, der alle Etagen verbindet.
Eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Außenbereich:
Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der gepflegte Garten bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner und Besucher.
Zusätzlich wurde das Gebäude bereits 1997 erweitert, und eine weitere Ausbauoption ist auf Nachfrage möglich, was Flexibilität für zukünftige Anforderungen gewährleistet. Dieses Objekt eignet sich ideal für die Nutzung als Seniorenheim oder andere pflegeorientierte Einrichtungen.
Lage:
Selsingen ist ein idyllischer Wohnort in Niedersachsen, der durch seine ruhige Lage und umfassende Infrastruktur besticht. Mit einer Bevölkerung von etwa 12.000 Menschen in der Samtgemeinde bietet Selsingen sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bremervörde und Zeven.
Vorteile von Selsingen:
Bildung: Es gibt eine Grundschule und eine Oberschule mit Ganztagsangeboten.
Freizeit: Ein Sportzentrum mit Freibad lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte und Märkte decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vor Ort.
Kultur und Sehenswürdigkeiten: Die Kirche, das Heimathaus und die Windmühle „Elisabeth“ sind prägende Merkmale des Ortes.
Öffentlicher Nahverkehr: Eine gute Anbindung an umliegende Städte ist gegeben.
Attraktives Ortsbild
Die Mischung aus modernen Einrichtungen und historischer Architektur macht Selsingen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Senioren und Ruhesuchende.
