Courtage:
Provisionfrei für den Käufer
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauch:
Energieverbrauchsausweis mit 72,0 kWh/(m²*a)
Beschreibung:
Die Immobilie verfügt auf ca. 130 m² über ein Wohnzimmer, ein Büro, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC sowie eine Küche mit angrenzendem HWR Raum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Diese hat eine Größe von ca. 32 m². Im Haus sind die Räume überwiegend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Vaillant Gasheizung. Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste WC verfügen z. T. über eine Fußbodenrückerwärmung. Größtenteils sind die Fenster mit Rollläden versehen. Der Dachboden, mit einer Größe von ca. 50 m² , ist ausbaufähig. Diese Immobilie wurde barrierefrei gebaut.
Im Garten befindet sich ein separater Geräteschuppen. Zusätzlich befindet sich ein Schuppen am Doppelcarport.
Der sehr schön angelegte, nicht einsehbare Garten ist mit diversen Obstbäumen bestückt – ein Ruhepunkt zum Verweilen
Lage:
Das Grundstück liegt in eine ruhige Sackgasse. Die Samtgemeinde Selsingen mit 8 Gemeinden und ca. 10.000 Einwohnern liegt im LandkreisRotenburg/Wümme im Bundesland Niedersachsen. Als zentraler Ort stellt Selsingen den Grundbedarf im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich bereit. So sind in Selsingen eine Grundschule, eine Oberschule mit teilgebundener Ganztagsbeschulung und ein Sportzentrum mit Freibad vorhanden. Durch seine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Banken, Gaststätten, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Gewerbebetrieben usw. ist der Ort ein sehr attraktiver Wohnort. Eine schöne Kirche, ein guterhaltenes Heimathaus und die Windmühle "Elisabeth" prägen das Ortsbild.Durch die zentrale Lage des Ortes sind die beiden Städte Bremervörde und Zeven (Entfernungjeweils ca. 10 KM) leicht erreichbar, auch mit öffentlichem Nahverkehr.
